Tvoros statymas: reikalavimai ir kiti patarimai

Tvoros statymas aktualus beveik kiekvienam žmogui, norinčiam daugiau saugumo ir privatumo. Visgi, tai padaryti nėra taip jau paprasta. Egzistuoja tam tikri tvoros statymo reikalavimai, kurių privaloma laikytis. Pavyzdžiui, kai kuriais atvejais būtina gauti besiribojančių teritorijų savininkų sutikimus. O štai kartais prireikia ir statybą leidžiančio dokumento. Panašių reikalavimų egzistuoja gerokai daugiau. Taigi, aptarkime pačius naujausius.

Kokie yra naujausi tvoros statymo reikalavimai?

Naujausi reikalavimai tvoros statybai yra aktualūs daugeliui žmonių. Taigi – ką žinoti svarbiausia? Pradėkime nuo to, jog tvoros, kurių aukštis siekia 1–2 metrus, yra priskiriamos I grupės nesudėtingiems statiniams, o tos, kurių aukštis siekia 2–5 metrus, priskiriamos II grupės nesudėtingiems statiniams. Tokie statiniai turi nepažeisti besiribojančių žemės sklypų savininkų interesų:

Jeigu statote tvorą ant sklypo ribos, besiribojančių teritorijų savininkų sutikimas privalomas visais atvejais;
Jeigu tvora yra prie sklypo ribos, rašytinio kaimynų sutikimo reikės tuomet, kai ši įrengiama arčiau nei 1 metras iki sklypo ribos;
Rašytinio sutikimo reikia ir tuomet, jei tvoros kiaurymių plotas yra mažesnis nei 50% bendro tvoros ploto, kai statmenai tvoros į gretimą sklypą metamas šešėlis nukreiptas šiaurės kryptimi bei tuomet, jei tvoros kiaurymių plotas mažesnis nei 25%, kai statmenai tvoros į gretimą sklypą metamas šešėlis nukreiptas rytų arba vakarų kryptimis.

Visais kitais atvejais rašytiniai besiribojančių žemės sklypų savininkų sutikimai nėra privalomi. Kita vertus, ties čia tvoros reikalavimai nesibaigia. Kai kuriais atvejais Jums gali būti reikalingas statybą leidžiantis dokumentas (SLD):

SLD I grupės statiniui reikalingas tuomet, jei sklypas yra bent vienoje iš nurodytų teritorijų: kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kurorte, Kuršių nerijoje arba magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijoje, esančioje 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies;
SDL II grupės statiniui reikalingas tuomet, jei žemės sklypas yra bent vienoje iš šių teritorijų: mieste, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, gamtos paveldo objekto, valstybinio rezervato, valstybinio parko, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje, Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje, magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus dujotiekio vamzdyno ašies.

Svarbu paminėti ir tai, jog tvoros statyba su cokoliais neturi kliudyti paviršiniam vandeniui nutekėti nuo gretimo žemės sklypo. Visgi, jei cokolinis aukštis sukelia problemų, privaloma suprojektuoti drenažo sistemą ir gauti kaimynų sutikimą. Be to, kai dėl cokolinės dalies įrengimo atsiranda didesnis kaip 0,2 metrų aukščio skirtumas tarp žemės paviršių, laikoma, jog tvora yra ant atraminės sienutės. Norint, kad atraminė sienutė būtų aukštesnė nei 1 metras, mieste privaloma gauti SLD.

Kita vertus, taisyklėmis apibrėžiamas ne tik tvoros statymas ant sklypo ribos, tačiau ir jos atstumas nuo kelio. Priklausomai nuo projekto, dažniausiai numatoma kelių apsaugos zona yra 10 metrų. Tai reiškia, kad joje negali būti jokių statinių. Svarbu paminėti, jog nurodyti 10 metrų prasideda ne nuo kelio krašto, tačiau nuo kelio vidurio iki sklypo ribos.

Tvoros statybos planavimo procesas

Įprastas tvoros statybos planavimo procesas turėtų atrodyti štai taip:

Nustatykite, kokio tipo tvora Jums bus reikalinga. Ji gali būti medinė, metalinė, tinklinė, betoninė, akmeninė. Kiekvienas iš variantų pasižymi savais privalumais ir trūkumais. Pavyzdžiui, medinę tvorą galima lengvai pritaikyti prie skirtingų dizainų. Visgi, įprastai ji reikalauja nuolatinės priežiūros. Tuo tarpu, metalinė tvora yra patvarus ir ilgaamžis pasirinkimas. Kita vertus, dažniausiai ji kainuoja kiek brangiau. Tinklinė tvora pasižymi lengvu montavimu ir ekonomiškumu. Visgi, ši tikrai netiks tiems, kurie nori kuo didesnio privatumo. Betoninė tvora suteikia saugumo, tačiau dažniausiai kainuoja brangokai. Tuo tarpu, akmeninė taip pat pasižymi patvarumu ir ilgaamžiškumu. Visgi, dažniausiai tokia tvora yra sudėtingai montuojama bei brangi;
Atsižvelkite į tvoros paskirtį ir apsvarstykite jos stilių, aukštį bei spalvą. Nepamirškite, jog šios dydis gali turėti įtakos statybos reikalavimams;
Įvertinkite vietovę ir pasidomėkite jai taikomais reikalavimais, kuriuos aptarėme kiek anksčiau;
Jeigu tvoros statybai reikia tam tikrų leidimų – nepamirškite jais pasirūpinti;
Paruoškite tvoros statybos projektą. Jeigu reikia, pagalbos kreipkitės į profesionalus.

Pasiruošimas tvoros statymui

Tvoros statybai reikia įvairių įrankių ir medžiagų, priklausomai nuo jos tipo. Tikėtina, kad turėsite pasirūpinti matavimo juosta, gulsčiuku, rulete, kastuvu arba žemės grąžtu, plaktuku, elektriniu gręžtuvu, atsuktuvais, replėmis, betonavimo medžiagomis, varžtais, apsauginiais akiniais ir pirštinėmis, dažais, teptukais bei panašiomis priemonėmis. Prieš tvoros statybą taip pat svarbu tinkamai paruošti vietą, atsižvelgti į oro sąlygas ir susipažinti su saugumo taisyklėmis. Visgi, plačiau aptarkime pirmąjį žingsnį. Taigi – kaip tinkamai paruošti vietą tvoros statyboms? Pirmiausia svarbu išvalyti teritoriją. Pašalinkite visas šiukšles, akmenis ir augmeniją, mat tai gali trukdyti statybos darbams. Tuomet tiksliai išmatuokite bei pažymėkite sklypo ribas. Nepamirškite patikrinti vietos lygumo. Be to, įsitikinkite, jog visi turimi įrankiai ir medžiagos yra tinkamos būklės.

Tvoros statymo procesas

Įprastai tvoros statymo procesas vyksta štai tokiais žingsniais:

Iškaskite duobes stulpeliams. Dažniausiai jų gylis siekia 60–90 centimetrų. Tai priklauso nuo pačios tvoros aukščio ir stulpelių tipo;
Įdėkite stulpelius į iškastas duobes bei užpilkite betonu. Rekomenduojama naudoti gulsčiuką, jog įsitikintumėte, kad stulpeliai tikrai tiesūs;
Palikite betoną sukietėti bent 24–48 valandoms;
Pritvirtinkite tvoros skydus prie stulpelių naudodami varžtus. Nepamirškite įsitikinti, jog šie tikrai tiesūs ir vienodai išdėstyti;
Jeigu reikia, pasirūpinkite papildomomis detalėmis, pavyzdžiui, varteliais;
Metalines tvoras rekomenduojama padengti antikoroziniais dažais, o medines – dažyti ir impregnuoti.

Nuo ko priklauso tvoros statymo kaina?

Norinčius gauti daugiau saugumo ir privatumo, dažniausiai sudomina tvoros statymas. Kaina gali svyruoti, atsižvelgiant į nemažai skirtingų aspektų. Vienu iš svarbiausių faktorių išlieka naudojamos medžiagos. Pavyzdžiui, pigiausios medienos tvora gali kainuoti 10–20 eurų už metrą. O štai betoninės tvoros įrengimas dažniausiai atsieina 50–100 eurų už metrą. Kita vertus, galutinė suma taip pat priklauso nuo darbo sudėtingumo ir laiko sąnaudų. Žinoma, nemažai lemia pats tvoros ilgis bei aukštis, mat tai reikalaus daugiau medžiagų. Papildomai kainuoja ir įvairūs priedai, pavyzdžiui, vartai arba dekoratyviniai elementai. Bet kokiu atveju, įprastai vidutinė tvoros statybos suma siekia nuo 15 iki 50 eurų už metrą.

Reguliari tvoros priežiūra

Nėra universalių patarimų, kurie tiktų visiems tvoros tipams. Taigi, tinkama priežiūra priklauso nuo to, iš kokių medžiagų ši buvo gaminta:

Segmentinė tvora gana dažnai susiduria su rūdimis. Jeigu pastebėjote šių atsiradimą, nedelsdami pašalinkite jas su švelniu šepetėliu. Be to, segmentinės tvoros statymas visuomet turėtų apimti ir jos padengimą antikoroziniais dažais;
Medinė tvora gali susidurti su pelėsiu, skilinėjimu ir puvimu. Norint nuo to apsisaugoti rekomenduojama ją impregnuoti bei nudažyti;
Metalinę tvorą reikia saugoti nuo aplinkos poveikio. Pavyzdžiui, stenkitės, jog vanduo nesikauptų aplink jos pagrindą, mat tai gali sukelti rūdijimą.